南海丹灶東部園區(qū)聚力做好土地連片開發(fā)，高端產(chǎn)業(yè)項目紛至沓來

　　行駛在南海區(qū)丹灶東部園區(qū)，連片的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)映入眼簾，呈現(xiàn)出一幅產(chǎn)城融合的美好畫卷。丹灶東部園區(qū)是全鎮(zhèn)三大萬畝連片版圖中不可或缺的一塊拼圖。短短2年多時間，該園區(qū)以全域土地綜合整治為契機，一棟棟新式廠房拔地而起，一個個新興產(chǎn)業(yè)項目落地生根，不斷走出高質(zhì)量發(fā)展加速度。

　　土地整備、招商引資、項目落地……在廣東徐工建機智能制造基地項目、星源材質(zhì)華南新能源材料產(chǎn)業(yè)基地項目等世界級產(chǎn)業(yè)項目的共同“攢局”下，丹灶東部園區(qū)通過全域土地綜合整治，打造戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的“高端局”進一步成型。

總投資20億元的廣東徐工建機智能制造基地項目進駐丹灶東部園區(qū)。

　　世界級產(chǎn)業(yè)項目進駐攢起一個“高端局”

　　有什么樣的用地結(jié)構(gòu)，就有什么樣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。自推動全域土地綜合整治以來，丹灶東部園區(qū)延伸了“產(chǎn)業(yè)空間”，以土地的連片化來推動產(chǎn)業(yè)的集聚化。

　　“我們充分利用了連片土地的優(yōu)勢，吸引高端產(chǎn)業(yè)項目落地?！钡ぴ铈?zhèn)集體土地整備中心主任張志軍說。

　　丹灶東部園區(qū)覆蓋了石聯(lián)、勞邊等4個社區(qū)，要打造萬畝連片產(chǎn)業(yè)土地，絕非易事。丹灶鎮(zhèn)全域土地綜合整治辦、自資所、土地整備中心、征收辦、產(chǎn)業(yè)開發(fā)集團、城更辦等部門和屬地村居多措并舉，通力推進土地征收。

　　張志軍介紹，在推動東部園區(qū)項目的過程中，土地利益關(guān)系錯綜復雜，談判任務重、工作量大，與權(quán)利人面對面的交流，涉及的不僅是利與弊，更是情與理。在推進項目的過程中，丹灶始終把“走好群眾路線”貫穿工作始終。截至目前，丹灶東部園區(qū)已完成土地征收和整備超200公頃（超3000畝），開發(fā)強度達24.12%。

　　如今，打造萬畝連片產(chǎn)業(yè)的東部園區(qū)規(guī)劃逐漸變成“實景圖”。目前，園區(qū)進駐了總投資20億元的廣東徐工建機智能制造基地項目與總固投超100億元的星源材質(zhì)華南新能源材料產(chǎn)業(yè)基地項目。徐工與星源材質(zhì)，一個是工程機械的世界級巨無霸，一個是鋰電池隔膜產(chǎn)業(yè)的新興龍頭。此外，佛山市鼎菱供應鏈管理有限公司等也在園區(qū)落戶。

　　這幾大項目，均屬南海新興產(chǎn)業(yè)。借著全域土地綜合整治的東風，丹灶東部園區(qū)攢出一個“高端局”，越來越多新興企業(yè)把目光鎖定這個園區(qū)，開辟出一條競逐新興產(chǎn)業(yè)的賽道。

　　邊整備邊招商推動項目快速落地

　　回看丹灶東部園區(qū)蝶變的過程，張志軍直言，“六個先行”（即規(guī)劃先行、交通先行、基礎設施建設先行、土地整備先行、服務先行、環(huán)境配套先行），是關(guān)鍵一步。

　　如今，走進園區(qū)，雙向八車道的路面寬闊平整，大氣時尚的廠房鱗次櫛比，水電、市政管網(wǎng)、通信等基礎設施全面建成，還籌備建設了118千伏的有為變電站，以保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)用電需求，一個現(xiàn)代化的園區(qū)呼之欲出。

　　為推動星源材質(zhì)項目快速落地，今年春節(jié)期間，從區(qū)到鎮(zhèn)街，各部門加班加點，8天完成成片開發(fā)方案批準，9天完成土地利用總體規(guī)劃調(diào)規(guī)備案，9天完成建設用地審批，省自然資源廳2天批準使用省保障百億以上重大先進制造業(yè)項目用地指標。項目創(chuàng)出了全市用地報批手續(xù)辦理實效的最快紀錄。

　　“東部園區(qū)猶如一匹‘黑馬’，讓人眼前一亮，落戶項目效率很高?！毙窃床馁|(zhì)董事長陳秀峰曾在多個場合感慨項目能夠快速落地的可貴。

　　全域土地綜合整治帶來了信心，更多目光投向了丹灶乃至整個南海。在全域土地綜合整治的浪潮下，南海這些破碎的土地空間，像拼拼圖一樣，一塊接一塊，連成連片嶄新發(fā)展空間。

文/圖佛山市新聞傳媒中心記者戴歡婷 黃婷 通訊員唐可欣

(編輯：黃銀華)